„The Q“ Nürnberg

BEVENUE bewertet Eignung und Machbarkeit der Veranstaltungsnutzung

Auf dem ehemaligen Nürnberger Quelle-Gelände – westlich der Altstadt von Nürnberg – entwickelt der private Projektentwickler „GERCHGROUP“ (Düsseldorf) den denkmalgeschützten Gebäudekomplex „The Q“ (ca. 170.000 m² BGF) von einer Industrie- zu einer „Mixed-Use“-Immobilie mit den Nutzungsschwerpunkten Wohnen, Büro, Gastronomie und Einzelhandel, ergänzt um Einrichtungen wie z. B. eine Kita. Die Baumaßnahmen zur Entwicklung des Gesamtkomplexes haben im Frühjahr 2021 begonnen, gem. aktueller Planungen sollen ab 2024 die ersten Mieter/Nutzer das Objekt beziehen können.

In den Erdgeschossbereichen sind primär Einzelhandels- und Gastronomienutzungen vorgesehen, in den Obergeschossen Büroflächen und rund 1.100 Wohnungen. Einer der Kernmieter wird die Stadt Nürnberg sein, die dort das Jugendamt, das Sozialamt sowie das Amt für Digitalisierung & IT ansiedeln wird. Die Stadt wird auch Mieter des ehemaligen, 2.500 m² großen Kantinenbereichs im 3. Obergeschoss (Saal, Foyer mit angeschlossener Dachterrasse, Küchenbereich, Sanitär- und Lagerflächen), der als Veranstaltungsbereich betrieben werden sollte.

Im Rahmen einer umfangreichen Prüfung hat BEVENUE die Eignung des Bereichs für Veranstaltungsnutzungen überprüft und gemeinsam mit Fachplanern bauliche sowie technische Anforderungen, Voraussetzungen und Handlungsbedarfe aufgezeigt. Grundlage hierfür war dabei auch ein von BEVENUE entwickeltes, bereichsbezogenes Nutzungsprofil mit konkreten Anforderungsbeschreibungen zutreffender Nutzungen bzw. Veranstaltungsarten/-formate.

Auf Grundlage dieser BEVENUE-Ausarbeitung und Handlungsempfehlung hat die Stadt Nürnberg nun eine Entscheidung zur weiteren Entwicklung und zukünftigen Nutzung des Bereichs getroffen und entsprechende Maßnahmen eingeleitet.

Informationen zur Entwicklung des „The Q“ sind auf der Webseite der Gerch Group verfügbar https://www.gerchgroup.com/de/projekte/the-q