Berechnungen & Business Cases
Das Ganze ist mehr als die Summe seiner Teile
Die Wirtschaftlichkeit ist die Grundlage für die Existenz und Zukunftsfähigkeit von Sport- und Veranstaltungsstätten – und gerade bei diesen Immobilien besonders anspruchsvoll. Für Neubau- und Entwicklungsprojekte definieren wir die relevanten Parameter und Strukturen zur Abschätzung der Investitionen sowie der Wirtschaftlichkeit (Businessplanung) und simulieren Szenarien und Sensitivitäten.
Wir liefern die belastbaren Zahlen, auf die Sie Ihre Entscheidungen stützen können.
Businessplanungen / Wirtschaftlichkeitsberechnungen
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Mehrjährige Businessplanung
Wir erarbeiten, beschreiben und quantifizieren eine mehrjährige Wirtschaftlichkeitsabschätzung/Businessplanung – auf Wunsch in mehreren Szenarien und/oder mit mehreren Sensitivitäten. Sie umfasst die wesentlichen Grundannahmen je Nutzung sowie alle Ertrags- und Aufwandspositionen: von Veranstaltungsvolumen, Raummieten, Belegungen sowie Technik- und Gastronomieerlösen bis zu Personal, Material- und Medienverbrauch, Facility Management und Versicherungen.
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Fundiert statt geschätzt
Grundlage dieser Parameter sind betriebswirtschaftliche Daten aus Bestandshäusern, marktbasierte Annahmen und unsere Erfahrung aus vergleichbaren Projekten.
Developmentrechnungen / Investitionskostenberechnungen
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Was kostet Ihr Projekt wirklich? Wir liefern die belastbare Antwort.
Verlässliche Bau- und Investitionskosten sind die Grundlage jeder Entwicklungsentscheidung – und der Schutz vor teuren Überraschungen.
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Developmentrechnungen & Investitionskosten
Wir ermitteln benchmark- und erfahrungsbasierte Abschätzungen der möglichen Bau- und Investitionskosten Ihrer Neubau- und Entwicklungsprojekte – orientiert an den Kostengruppen der DIN 276 und gestützt auf vorliegende Raumbücher. Oftmals arbeiten wir dabei eng mit den eingebundenen Architekten, Planern oder Bauabteilungen zusammen.
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Auf Wunsch inklusive Finanzierung
Bei Bedarf erweitern wir die Projektentwicklungskalkulation um den Finanzierungsaspekt und bilden die projektspezifische Finanzierungsstruktur im Sinne einer Gesamtbetrachtung direkt mit ab.
Sekundärnutzenermittlung
Auf Grundlage eines mehrfach bewährten Modells ermitteln wir sowohl die quantitativen als auch die qualitativen Sekundäreffekte, die durch Veranstaltungen bzw. durch ein Veranstaltungszentrum in einer Stadt und deren Umkreis generiert werden.
Dies sind messbare Effekte, die sich in veranstaltungsinduzierten Umsätzen, Arbeitsplätzen und in den entsprechenden Steuereinnahmen widerspiegeln. Es sind aber auch qualitative Effekte, die von derartigen Locations bewirkt werden, wie z. B. der Image-/Werbezugewinn, Impulse für die Standort-/Stadtentwicklung und Effekte aus persönlichen Kontakten bzw. Ansprachen von Teilnehmern und Besuchern von Veranstaltungen.
- Anfrage
Sprechen wir über Ihr Projekt
Sie planen eine Neuentwicklung, Sanierung oder Neuausrichtung Ihrer Location? Dann lassen Sie uns ins Gespräch kommen – wir zeigen Ihnen, was möglich ist.