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Analysen & Studien

Entwicklungen erkennen und Potenziale aufdecken

Machbarkeitsstudien, Markt-, Wettbewerbs- und Bedarfsanalysen, die Untersuchung und Bewertung des Nutzungsprofils, des Raumprogramms und des Betriebs tragen maßgeblich zur Einordnung und Entwicklung einer Sport- und Veranstaltungsimmobilie bei.

Mit zielgerichteten Analysen, umfangreicher Marktkenntnis, operativer Betreibererfahrung und vielseitigen Projekterfahrungen schaffen wir die Grundlage für eine realistische Zukunftsperspektive des jeweiligen Hauses.

  • ANALYSEN

Analysen als Grundlagen für nachhaltige Entscheidungen

Mit strukturierten Analysen und klaren Bewertungen schaffen wir Transparenz, zeigen Potenziale auf und entwickeln belastbare Lösungen.

Markt-, Bedarfs- und Wettbewerbsanalysen

  • Markt & Standort im Blick

    Wir untersuchen und bewerten die Markt- und Wettbewerbssituation sowie die Standortgrundlagen – von Standortvor- und -nachteilen über soziale, wirtschaftliche und tourismusrelevante Rahmenbedingungen bis zum Angebot im regionalen Umfeld.

  • Marktentwicklung verstehen

    Wir analysieren die Entwicklung in den Segmenten des Sport- und Veranstaltungsmarktes, die für Ihren Standort und Ihre Location entscheidend sind.

  • Nachfrage und Bedarf ermitteln

    Wir schätzen Nachfrage und Bedarf realistisch ein – auf Basis fundierter Sekundärdaten und maßgeschneiderter Befragungen von Kunden, Nutzern, Partnern und Multiplikatoren.

Analyse Raum-/Funktionsprogramme

  • Räume und Strukturen bewerten

    Wir prüfen Ihr Raum- und Flächenangebot in allen Dimensionen – Anzahl und Größe der Räume, Funktionalität, Wegebeziehungen, Lage im Objekt, Ausstattung und Qualität. Dabei betrachten wir die Funktionszusammenhänge im Bestand ebenso wie in vorliegenden Konzepten für Neubau, Umbau und Erweiterung. Auf Wunsch erarbeiten wir auch von Grund auf ein passendes Raumprogramm.

  • Entwicklungsoptionen aufzeigen verstehen

    Wir zeigen Ihnen konkrete Entwicklungsoptionen und realistische Handlungsempfehlungen – fundiert auf Basis Ihrer Nutzungs- und Veranstaltungsprofile und unserer langjährigen Projekterfahrung.

  • Studien

Von der Machbarkeit zur Strategie

Wir erarbeiten fundierte Studien und realistische Strategien – für Bestandshäuser ebenso wie für neue Sport- und Veranstaltungsimmobilien.

Nutzungsstudien

  • Nutzung und Auslastung analysieren

    Wir überprüfen und bewerten Ihre Nutzungs- und Veranstaltungsprofile im Bestand – Anzahl und Art der Veranstaltungen, Belegungsintensität, Kundenstruktur – und decken Stärken, Schwächen und konkreten Handlungsbedarf auf.

  • Entwicklungsoptionen aufzeigen verstehen

    Auf dieser Basis zeigen wir Ihnen realistische Entwicklungsoptionen und Handlungsempfehlungen – gestützt auf belastbare Vergleichsdaten und unsere langjährige Projekterfahrung.

Potenzialstudien

  • Nutzungspotenzial einschätzen

    Wir ermitteln und bewerten das vorhandene und mögliche Nutzungspotenzial Ihrer Location – auf Basis fundierter Sekundärdaten und unserer Erfahrungswerte aus vergleichbaren Häusern.

  • Potenziale belegen

    Bei Bedarf untermauern wir diese Einschätzung mit eigenen Primärdaten – etwa durch gezielte Befragungen und Interviews relevanter Zielgruppen.

Machbarkeitsstudien

  • Machbarkeit fundiert prüfen

    Wir ermitteln und bewerten die Machbarkeit, Notwendigkeit und Relevanz Ihrer Projekte – ob Sanierungs- und Modernisierungsplanungen für Bestandshäuser oder Neubau-Projektentwicklungen.

  • Alle Faktoren im Blick

    Dabei betrachten wir alle entscheidenden Größen: die Ausgangssituation Ihrer Location, die Markt- und Wettbewerbssituation, die Wirtschaftlichkeit aus Investition und Betrieb sowie die damit verbundenen, absehbaren Risiken.

Wirtschaftlichkeitsstudien

  • Wirtschaftlichkeit im Bestand prüfen

    Wir überprüfen und bewerten die Wirtschaftlichkeit und betriebswirtschaftliche Situation Ihrer Betriebsorganisation oder Betreibergesellschaft – auf Gesellschafts-, Bereichs- und Veranstaltungsebene.

  • Wirtschaftlichkeit planen

    Für Neubau- und Entwicklungsprojekte definieren wir die relevanten Parameter und Strukturen zur Abschätzung der Wirtschaftlichkeit (Businessplanung) und simulieren Szenarien und Sensitivitäten.

  • Ergebnisse nachhaltig verbessern

    Daraus leiten wir konkrete Handlungsoptionen und Empfehlungen ab – für nachhaltig bessere Umsätze, Kosten und Ergebnisse.

  • UNTERSUCHUNGEN

Betriebsuntersuchung / Organisationsuntersuchung

  • Organisation analysieren

    Wir analysieren und bewerten die Struktur Ihres Betreibers – Aufgaben und Zuständigkeiten, Stellenplan und Prozesse – immer mit Blick auf das Untersuchungsziel und die Gesamtstrategie Ihres Betriebs.

  • Organisation optimieren

    Daraus entwickeln wir ein maßgeschneidertes Optimierungskonzept: Vorschläge zur Aufbau- und Ablauforganisation, zum Personalbedarf und zu den erforderlichen Qualifikationen in allen relevanten Bereichen – von Veranstaltungsmanagement und Sales/Marketing über das Facility Management bis zu den kaufmännischen Dienstleistungen.

  • Referenzen

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